好消息!好消息! 租赁房源抽样验真任务上线400验真方式了! 每周四上午9:00下发的租赁库存房源抽样验真任务,其验验真方式增加了方式2【联系业主】上传通话语音,经纪人也可以自己对业主打电话进行验真! 注意:仅限每周四下发的租赁库存房源抽样验真任务新增400验真方式,其他验真任务的验真方式不变! 批量下发验真时间 每周一下发租赁库存高危房源验真任务(过滤掉了15日内有验真的房源,以及每位经纪人收到不超过5个验真任务)(经纪人无400验真方式); 每周四上午9:00下发租赁库存房源抽样验真任务(经纪人可以使用400语音验真)。 验真任务未通过 验真未通过会影响自己的房源真实率。当15天内,房源真实率低于90%且有2套租赁房源验真任务未通过会触发租赁展位关黑7天的惩罚!什么情况会造成验真未通过呢? 1. 48小时内,未完成验真,即未进行验真或验真未通过; 2. 未完成验真任务前,主动核销房源; 3. 未完成验真任务前,修改房源业主电话。 容易被触发验真房源 哪些库存房源容易被触发验真任务?出现以下情况的房源都有可能会触发验真任务: 1. 房源录入后长期无带看,无维护动作; 2. 房源信息不完善的; 3. 历史房源真实率低; 4. 无实勘房源。 如何避免房源出发验真? 不想自己的房源被验真任务盯上,记得做好一下几个动作: 1. 勤维护。做好房源维护,每周一至周三针对租赁房源做回访,无效房源及时核销; 2. 房源信息完善; 3. 房源带看及时录入,做好房源跟进; 4. 保证自己/门店的房源真实率; 5. 第一时间上传实勘; 勤维护房源、多与业主沟通,及时更新房源状态,无效房源及时核销......做好房源维护,不触发验真就不会影响真实率,就不会被关黑!
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