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这期消息不知道,小黑屋等你来访!
2021-12-10 08:48:39  来源:中国文化报道网  作者:  分享:




好消息!好消息!

租赁房源抽样验真任务上线400验真方式了!





       每周四上午9:00下发的租赁库存房源抽样验真任务,其验验真方式增加了方式2【联系业主】上传通话语音,经纪人也可以自己对业主打电话进行验真!


注意:仅限每周四下发的租赁库存房源抽样验真任务新增400验真方式,其他验真任务的验真方式不变!





批量下发验真时间







  1. 每周一下发租赁库存高危房源验真任务(过滤掉了15日内有验真的房源,以及每位经纪人收到不超过5个验真任务)(经纪人无400验真方式);

  2. 每周四上午9:00下发租赁库存房源抽样验真任务(经纪人可以使用400语音验真)。








验真任务未通过







    验真未通过会影响自己的房源真实率。当15天内,房源真实率低于90%且有2套租赁房源验真任务未通过会触发租赁展位关黑7天的惩罚!什么情况会造成验真未通过呢?

1. 48小时内,未完成验真,即未进行验真或验真未通过;

2. 未完成验真任务前,主动核销房源;

3. 未完成验真任务前,修改房源业主电话。








容易被触发验真房源







      哪些库存房源容易被触发验真任务?出现以下情况的房源都有可能会触发验真任务:

1. 房源录入后长期无带看,无维护动作;

2. 房源信息不完善的;

3. 历史房源真实率低;

4. 无实勘房源。








如何避免房源出发验真?







      不想自己的房源被验真任务盯上,记得做好一下几个动作:

1. 勤维护。做好房源维护,每周一至周三针对租赁房源做回访,无效房源及时核销;

2. 房源信息完善;

3. 房源带看及时录入,做好房源跟进;

4. 保证自己/门店的房源真实率;

5. 第一时间上传实勘;











       勤维护房源、多与业主沟通,及时更新房源状态,无效房源及时核销......做好房源维护,不触发验真就不会影响真实率,就不会被关黑!


 

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