【12月LPR报价“按兵不动”】
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%。自8月LPR实现非对称下调后，近几月LPR报价均“按兵不动”。
12月，1年期和5年期以上LPR报价维持不变，一个重要的影响因素在于当月MLF(中期借贷便利)利率未发生变化。
东方金诚首席宏观分析师王青认为，12月LPR报价持平不会影响实体经济融资成本下行趋势，预计年底新发放企业贷款加权平均利率将继续创历史新低，新发放居民房贷利率也有望延续小幅下行势头。
有市场观点认为，为支持楼市尽快企稳回暖，5年期以上LPR报价有下调空间。中国民生银行首席经济学家温彬表示，近期各项稳经济政策不断加码，中央经济工作会议释放出更强的稳增长、扩内需、提信心信号。为进一步刺激信贷需求、激活主体活力、促进楼市回暖和消费回升，2023年LPR仍存在下调空间，明年一季度LPR调降或存在可能。
【lpr利率多久调整一次】
房贷利率LPR利率的调整周期根据贷款银行的具体情况而定，最短的调整期限是1年，最长的调整期限是对应的合同期限。
LPR利率通常情况下为每月调整一次，但是以LPR为基准的房贷则并不会随之相应进行每月调整。
如果约定的期限是一年，则在一年之内房贷都会以同一个Ipr利率为基准来定价的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
【为什么银行不让选固定利率】
目前中国一年期存款基准利率是1.5％，1年期贷款市场报价利率（LPR）是4.15％，5年期是4.8％，在主要经济体中还是比较高的，未来继续走低是大概率事件。在长期利率走低的情况下，影响主要是两方面：1、如果你是债权人，比如银行存款、保险理财或购买债券，如果有资金长期闲置不用的情况下，当然是固定利率的好，因为在市场利率或收益率一直下行的情况下，你的收益率已经锁定，避免了资金更多缩水。2、如果你是债务人，比如银行贷款（含房贷）、企业发债等，当然是浮动利率更好，你的成本没有被锁定，未来随着利率下行而降低。保监会的最新动作就深深地告诉了我们这一点。随着经济下行压力加大，2020年，中国利率会继续走低，近期国家承诺将进一步降准和定向降准，我推测可能在本周五或下月初就出来。届时又会推动LPR利率下行，如果降准那么1月20号的LPR利率可能出现两大变化：1、1年期LPR下调，但5年期LPR不变，说明货币政策灵活，同时楼市政策还在收紧。2、1年期和5年期LPR均下调，那么说明楼市政策微调，楼市暖冬要来了。
