5月14日消息，针对近日有网友反映恒大一楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房的消息，商丘市住建局相关负责人回应表示，此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。
此前据媒体报道，有网友反映河南商丘恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房。业主丁先生称，交房前被告知不买车位，就不能交付，也不予办理房本，而车库目前仍处于未施工阶段。
业主丁先生表示由于逾期交房，一直在外租房，目前无力购买7.5万元的车位。同楼另一业主陈先生则表示，认购车位当天就拿到房屋钥匙。一位不愿具名的知情人士表示，该项目仍有未建成楼栋，“目前监管资金已经为负，只能用车位抵。”
【恒大有多少楼盘未交付】
9月以来，随着恒大流动性问题持续发酵，一个庞大群体焦虑难安——已购买恒大房屋还未交房的准业主们。
购房者往往倾尽全家之力凑够首付，目前也已经向银行按揭贷款，可以说被恒大深度绑定，如果房屋烂尾或拖延数年交付，将对家庭形成较大冲击。
这个群体有多大？
目前还没有官方数据公开。上半年，已经风声鹤唳的恒大仍意外的在公开市场发行了今年唯一一期债券，我们从募集说明书中看到了一组关键数据：
截至2020年12月31日，公司及控股子公司向银行提供商品房按揭贷款担保的金额为5,082.13亿元。
简单科普下，按照央行规定，房地产商为商品房承购人提供的担保为阶段性连带担保，担保期限主要为按揭银行放款之日起至按揭银行为购房者办妥《房地产证》之日止。也就是说，恒大5082亿元担保的主要是已售未交付（严格说是未办产证，此处粗略等同于未交付）的按揭贷款。
大家都了解恒大房子主要位于二三四线城市，套均价格并不高，上面的募集说明书同样披露了恒大销售均价：
2020年销售均价仅为9124元/平。
假设恒大房子套均120万总价，四成首付，每户按揭为72万，那么：
截至去年末，恒大已售未交付房屋约有70万（5082亿/72万）套之多，背后直接影响的就是70万个家庭，如果再考虑父母家庭等间接影响，牵涉面甚广……
一套房子背后，就是一个家庭的辛苦和汗水。保交付应作为当下最重要的任务。
【烂尾楼怎么处理】
烂尾房应当先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。
