【成都购买144平米以上房源不再实施公证摇号】
成都8月29日消息（记者昌思荣）成都市住房和城乡建设局成都市司法局发布关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知。内容如下：
为提高企业商品房销售效率，更好满足居民刚性和改善性住房需求，现就进一步优化完善商品住房公证摇号的相关规定通知如下。
一、扩大开发企业自行组织销售范围
符合下列情形之一的，可不再实施公证摇号：
（一）建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；
（二）取得现售备案意见书的项目。
二、优化无房居民家庭认定标准
购房家庭中至少有一名登记购房人符合成都市住房限购政策，且购房家庭在成都市无自有产权住房的，认定为无房居民家庭。
本通知自2023年8月29日起实施。
成都市住房和城乡建设局成都市司法局
2023年8月28日
【房子多大平米最好】
一般来说现在大家购买房子选择90平米到100平米的房子是比较合适的，现在有很多90平米到100平米的房子也是有三个卧室的，只不过其中有两个卧室的面积稍微小一些，但是还是能够满足生活所需的。现在有很多城市的房价都是挺贵的，购买一套大户型的房子虽然说卧室数量比较多，但是总的价格还是非常贵的，购买的压力确实还是非常大的，所以大家买房也是要考虑本身的经济情况的。
【为什么首套房要尽量买大的】
首套房尽量买大的原因分析
1、刚需自住，房子大舒适度高使用时间长。
网上很多帖子都在说刚需够用就行，80-90平米就够用，确实，这种房子价格低，正好能满足传统三口之家的居住需求，价格也能被接受，如果面积再大一点房价上涨购房者也是承受不起的，但是这个答案其实有点局限，刚需购房自住是首要需求，首套房要居住的时间是很久的，想要换房可能要十年甚至二十年才能攒够资金换新房，对房子的依赖程度如此之高为什么不在可承受的范围内购买舒适度最高的房子呢?家才是你幸福感的来源，所以购房一定不能得过且过，如果首套房买大面积户型，房子能适应四口之家甚至更多的人居住，那后期也就不会因为满足不了居住需求却又拿不出钱换房的难题了，这也是为什么当下三居室如此畅销的原因之一。
2、80%的人未来会改善住房，首套房面积大置换成本就低。
刚需买房资金上一定是有压力的，但是刚需购买者普遍年轻，随着工作年限的不断提高和升职加薪，对房子的要求也是越来越高，必然会涉及改善住房，这时的你已经不再是刚需购房的“小白”，口袋中的资本也远超当时的你，在加上首套房的不断增值，就算政府正在控制房地产的价格，但是房价依旧稳步增长，只是速度降下来了，这种情况下你的首套房越大，价值也就越高，你置换房子的成本自然就更低，相反，你的面积越小，就意味着你手里的资金越少，成本也就越高。
3、年轻人缺少投资的渠道，房产安全升值。
很多人认为我现在少买几平米的房子我手上的资金就会更多，但是手里的资金多你真的能让“钱生钱”么?为了账户上的几个零降低自己的生活质量和居住的舒适程度真的划算么?况且只要人民币发行社会运转，那钱一定是贬值的状态，就像原来的公交车只要1元钱，现在的公交车2元起步10-20封顶，就是这个道理，我想一定有人说我可以炒股或者银行理财，炒股的风险不用多说我想大家也是知道的，银行理财市面上一般维持4%-4.5%左右，我按照5%的高收益算，1万元1年才500的收益，20万元1年才10000的收益，而且很多理财是和死期一样，中途取出没有收益，钱放在手里你能保证不会取出来么?房子的增值速度和空间可是远超他的，所以相比较而言，资金放在房子上是最安全最保值的方式。
