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好消息:公积金存缴基数再迎调整!这下买房真省了
2021-12-09 08:58:50  来源:中国文化报道网  作者:  分享:



众所周知,缴存公积金对职工有很多好处,不仅可以用来贷款买房、租房、装修等等,有的城市还允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

对于打算买房的职工来说,有了公积金,也就意味着将有机会申请到住房公积金贷款,这样购房的成本就能更低。而且申请到的公积金贷款额度越高的话,职工的购房负担就能减轻更多。例如同样是200万元的房贷,采用公积金贷款50万、商业贷款150万的组合贷方式,和只采用商业贷款200万的方式,两者之间的利息差了18.3万元,这对购房者来说也是一笔不小的数目。

 

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由此可见,公积金在买房时的作用是很大的。而近一段时间,多地也在公积金方面迎来了好消息,据有关媒体的不完全统计,日前,广州、济南、西安、沈阳、嘉兴、长春、太原、合肥、呼和浩特、郑州、珠海、兰州、韶关、西宁、银川、茂名、包头等17座城市发布了公积金新政。具体包含了哪些方面,我们一起来看下。



01 

多地上调公积金缴存基数



据统计,12月开始,就有包括广州、珠海、长春、茂名、嘉兴、韶关、包头等7座城市上调了公积金缴存基数下限。

其中,广州由2100元调整至2300元;珠海由1720元调整至1900元;长春市区由1780元调整至1880元;茂名、韶关均由1410元调整为1620元;包头要求不低于本市最低工资标准1980元;嘉兴明确对未达最低工资标准(2070元/月)的职工,统一将缴存基数上调至最低工资标准……

而其实,在今年6月底时,就有大部分城市对公积金缴存基数上限也进行了一波上调。例如,广东广州、深圳、韶关、中山、佛山、潮州的公积金缴存基数上限较去年的涨幅达到了2000元以上;云南昆明、广西柳州、福建福州、吉林长春、陕西榆林等地的公积金缴存基数上限涨幅超过1000元……

公积金缴存基数的上调,就意味着职工公积金账户里的钱将更多,这样能够更好地扩大职工的权益,也能更好地发挥公积金的作用。



02 

新增灵活就业人员可参加公积金缴存权益



众所周知,住房公积金一般是由单位为职工办理缴纳的。但随着越来越多的人开始选择做自由职业者后,为了满足这部分灵活就业人员的合法权益,多地也开始允许这部分群体以个人名义缴存住房公积金。

例如,广州在11月26日实施了《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》,明确在广州年满16周岁未达法定退休年龄,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人,均可自愿参加住房公积金制度;合肥从12月1日起,允许灵活就业人员以个人名义缴存住房公积金,享受贷款优惠政策……

这对灵活就业的人员来说无疑是一大利好消息,购房成本将进一步降低。


03 

多地加速推动公积金一体化进程



黄河流域住房公积金高质量发展战略合作会议在12月3日召开,沿黄河的太原、济南、西宁、呼和浩特、兰州、郑州、西安、银川共8座城市,实现了住房公积金的异地互认互贷。

而今年6月时,也已有多地加快推动了公积金的一体化进程。例如,京津冀为促进区域职住协同,推动 了住房公积金一体化;长三角8个试点城市(上海、南京、合肥、苏州、无锡、嘉兴、衢州、芜湖)开启了异地购房提取住房公积金的服务;上海试点提取公积金来偿还异地(苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县)购房贷款的业务……

另外在更早之前,成渝城市群也建立了跨区域转移接续和互认互贷机制,职工可更加便捷跨区域使用住房公积金贷款;长沙、武汉、合肥、南昌等20个长江中游城市群成员签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,拓宽公积金异地贷款业务……

一直以来,公积金的缴纳和使用都有着很强的地域属性,这使得有部分相关职工未能真正享受到公积金的福利,而公积金一体化进程的加快,将有助于打破这个局面,这对那些在大城市工作,但想回家置业的人来说将更加便利。




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