【南京市共有产权住房政策宣讲在观泓雅苑举办】
10月13日下午，在南京市秦淮区发改委牵头组织下，以“安居秦淮，点赞奋进的青春！”为主题的南京市共有产权住房政策宣讲暨企业推介服务活动在观泓雅苑接待中心举行。现场，秦淮区发改委、区人社局、区房产局、各功能板块、各街道代表以及区内50余家企业代表齐聚一堂，详细了解南京市共有产权住房政策，近距离感受项目品质。
壹城集团董事长顾国斌在致辞中表示，南京市委、市政府开展此次共有产权住房试点供应工作，是为了解决城市“夹心层”群体的居住需求，是为了帮助本市无住房居民、新市民、青年人以及人才更好地在南京安居、为城市发展贡献力量。壹城集团作为秦淮区属国企，不但始终严把观泓雅苑项目建设品质关，更是从国内一流物业企业引进人才，对标中高档商品房开展物业服务，努力为业主提供优质的居住体验。
观泓雅苑项目首批供应的514套房源吸引了近3万人次参观，4千余户家庭或个人参加选房，选房当日所有房源全部售罄，政府惠民政策和项目建设品质得到了群众的广泛认可。为让更多符合条件的无房人群享受到政策红利，观泓雅苑共有产权住房项目又紧急加推第二批1357套房源。
壹城集团副总经理姚士玉向到场嘉宾详细解读了南京市共有产权住房的政策沿革，从2015年南京市出台保障性住房共有产权管理办法，到2019至2021年期间，国家住房保障体系的变化，再到2022年南京市选择主城区优质地段的观泓雅苑开展“共有产权住房”试点供应工作。近年来，南京市委、市政府构建具有南京特色的住房保障模式、不断完善住房保障统筹供给体系。
【共有产权住房是怎么回事】
1、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
【申请共有产权房流程是什么】
购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。
1、网上填表：符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委房管局官方网站提出项目购房申请，在线填写家庭购房申请表和承诺书，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料；
2、联网审核：在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委房管局对申请家庭在本区就业等情况进行审核；
3、摇号选房：经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
