十年翻一倍，大致是每年7%的复合增长率，1.07的十次方，大致等于2，也就是翻一倍。
也就是说，要想房价以每年7%的速度上涨，那收入的增长速度至少也要能同步跟上，否则买盘不够，买不起房，价格也就无法维持。
去年我国的gdp增长率是6.1%，今年因为疫情影响暂且不表，目前是统计范围内唯一正增长的经济体，已经很强了。但是因为经济体量的逐年增大，保持gdp的高增长是很难的。6%左右的增长速度会是近几年的相对高点。
gdp的增长速度与收入增长速度有正相关性，那么在gdp增长速度减缓的前提下，如何才能保持大于或等于7%的收入增长速度？
两个选择：
1.从事的是景气行业，那么收入增长速度可以远远抛开中位数一大截。
2.通货膨胀。货币不断贬值，同时收入也相对出现“高增长”，这样就有机会实现房价翻一番的目标。
高通胀至少在当下看来，并不是那么容易达成，最近的PMI、PPI的数据也能支撑这一论点，短期现阶段大致可以确认的是低通胀时期，3-5年以后的情况那不好说。
所以，房价十年翻一番，折算成每年7%的涨价速度，对于一线城市来说，基本可以达到（一线城市资产的定价权在富豪手上）；对于多数中位数的城市来说，可能有一定的距离但也不远，关键还是看未来gdp的增长速度与通胀水平。
