【500余人日本炒房数亿投资款或打水漂】
与刘刚一样购买这家日本房产公司房屋的投资者达到数百人，涉及的房款数以亿计。
刘刚怎么也想不到，他通过知名中介机构购得的海外房产，最终可能要落到房财两空的境地。
1年多前，在中介机构的介绍下，刘刚购买了3套位于日本的房产，可是至今产权无法过户，当初承诺的投资收益也未完全兑现。
据第一财经1℃记者调查，与刘刚一样购买这家日本房产公司房屋的投资者达到数百人，涉及的房款数以亿计。
近年来，不少国内投资者将目光转向海外，包括海外购置房产在内的多种投资项目不断涌现，有人大有斩获，也有不少人“踩雷”“掉坑”。
目前，刘刚等投资者准备向公安经侦部门报案，希望警方可以介入调查。
【日本房价多少钱一平方人民币】
日本房价有多高呢？据统计，2020年日本的平均房价在28万日元一平方左右，折合成人民币大概在一万五一平方左右。虽然因为居住条件、环境等因素会导致每个地区的房价不一样，但整体而言日本的平均房价也并不算高。
【为什么日本房价低】
在《负动产》这本书中，主要介绍了日本一个唐泽町的城市，房价低得可怜，但却没有人购买，一些孩子甚至都不愿意继承父母的房产，更有甚者宁愿倒贴钱出售房子。
这样的房价是否让你心动呢？是否你会心动到要到日本去买房呢？
如果单纯从房价来看，当然值得购买。但深究之后，我们会发现，房价的确不值钱，甚至人人都可以购买，但购买房子之后的费用大大超过房子本身的价值。
主要是因为日本的税收是非常严重的，比如一些房产税，物业管理费，固定资产税等等，各种税收，杂七杂八加起来，一年的费用远超房子本身的价值。
即便是我们购买了一片空地，荒废在那里，每年也需要支付相应的费用，仅仅是这些费用就足以让日本的年轻人倍感压力，甚至拒绝继承父母遗留下来的房产，据书中介绍说，日本因无人继承的房产面积达到410万公顷，比整个九州岛还大。
日本进入“负动产”主要有以下几个因素：比如日本经济低迷，早在1991年日本房地产泡沫破裂，经济几乎处于停滞状态，发展低迷；高税收；人口老龄化严重，处于负增长状态，供给远大于需求。
