【天津一季度流转土地22万亩】
12日，记者从天津市农委获悉，2022年一季度，天津农村产权交易所有限公司(简称：天津农交所)累计组织完成各类农村产权交易1231宗，流转土地22万亩(其中耕地18万亩、坑塘水面4万亩)。利用标准化、信息化、智能化交易系统，既让想种地、会种地、能种好地的人通过公开、规范的方式获得土地经营权，又让土地经营权的价值得到充分挖掘，对小站稻产业可持续发展具有重要意义。
“天津小站稻”作为天津的“地方名片”之一，已取得全国第一个粮食作物地理标志证明商标和原产地商标。近年来，天津在津南、宁河、宝坻等有条件的涉农区建立小站稻种植基地，扩大种植面积、建设高标准农田、推广绿色种植技术，全面推动小站稻产业振兴。在此过程中，天津农交所充分发挥职能作用，围绕小站稻产业振兴目标，在土地规范流转、培育新型粮食生产经营主体、建设高标准农田等方面起到重要作用。
在天津小站稻种植区，土地上平台公开流转，使交易流程透明化、规范化，充分保障了农民的知情权、决策参与权、收益分配权，给农民吃下“定心丸”，提高了农民参与土地流转的积极性；天津农交所平台制定统一的土地经营权流转合同和农户书面委托书，对土地流转交易合同实现网签备案、系统管理，从制度上完善土地流转流程管理，保障流转受让方合法权益，让小站稻种植大户、专业合作社、农业企业放心流转土地。
2022年3月，天津市宝坻区黄庄镇北里自沽村将该村部分农户委托村集体流转的承包地共计1898亩通过天津农交所统一流转，经过“四议两公开”民主决策程序，并由镇审核、区备案后通过天津农交所平台公开发布，挂牌底价1150元/亩/年，流转期5年。3月16日上午，该宗土地经过50轮报价，最终以1231元/亩/年的价格成功流转，小幅溢价7%，受让方为小站稻种植大户。土地公开、规范流转，既保障了各方权益，防范基层微腐败，真正做到“政府放心、百姓安心”，也为保障小站稻种植面积提供了可靠渠道
【什么是土地流转】
我国农村土地实行集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置，我们讲的农村土地流转是指农村土地经营权流转。农村土地经营权流转是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下，承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。
【农村土地流转有哪些法律规定】
《农村土地承包法》第二章第五节第32条至第43条集中规定了农村土地承包经营权流转的问题，另外，2021年1月26日农业农村部发布《农村土地经营权流转管理办法》（农业农村部令2021年第1号），此为当前农村土地经营权流转的最重要规章。
【农村土地流转应遵循什么原则】
土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度，保持农村土地承包关系稳定且长久不变，遵循依法、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。土地流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；流转期限不得超过承包期的剩余期限；流转的受让方须有农业经营能力或者资质；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
【土地流转有哪些禁止性规定】
土地经营权流转有“四不得”：土地经营权流转不得损害农村集体经济组织和利害关系人的合法权益，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得改变承包土地的所有权性质，不得改变农业用途，确保农地农用，优先用于粮食生产，制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”。
