【开封青年人才购房补贴最新措施来了】
开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局
关于青年人才购房补贴措施的通知
为进一步推动示范区经济高质量发展，促进房地产市场平稳发展和良性循环，鼓励、助力青年人才安家置业，保障人才在开封定居，优化人才发展环境，改善人才住房条件，结合我区实际，制定以下购房补贴措施：
一、补贴对象
符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（技工院校预备技师、技师）、大专、中专毕业生，购房时点须在40周岁（含40周岁）以下（时间以购房发票开具日期为准），在开封市城乡一体化示范区购买新建一手商品住宅。
二、补贴标准
符合条件的青年人才在示范区范围内开发企业购买新建一手商品住宅的，商品房买卖合同价款50万元（含50万）以上的，
博士研究生，由示范区财政资金予以25000元人民币补贴，参与活动的开发企业另补贴15000元，合计补贴40000元；
硕士研究生，由示范区财政资金予以20000元人民币补贴，参与活动的开发企业另补贴15000元，合计补贴35000元；
本科毕业生（技工院校预备技师、技师）、大专、中专毕业生，由示范区财政资金予以15000元人民币补贴，参与活动的开发企业另补贴15000元，合计补贴30000元。
三、实施期限
补贴实施期间自2022年10月10日至2022年12月31日止。
申请人申请补贴的期限最迟不得超过2022年12月31日，逾期者视为自愿放弃。
四、申领条件
（一）申请人需同时具备下列条件：
1.申请人须向示范区范围内开发企业提供学历证明；
2.申请人必须是购房人本人、配偶或直系亲属。
（二）用于申请补贴的住房需同时具备下列条件：
1.所购房屋用途须是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商业、办公等；
2.住房获取途径须是市场购买，不包括法拍房、继承、受赠、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等；
3.所购房屋首次付款日期、购房合同签订日期、发票日期（不含收款收据）、网签备案时间均在2022年10月10日至2022年12月31日期间内；
4.所购房屋的开发企业须在示范区范围内工商登记并依法纳税。
五、申领程序
（一）受理
购房人在购买的新建商品房买卖合同网签备案后，（备案时间需在2022年10月10日至2022年12月31日）向区住建局开发科提出申请，并提交相关材料。（受理地址：开封市八大街海汇中心A座14楼1423房间；咨询电话：22960070）
（二）审核
受理申请5个工作日内，由示范区住建局房地产开发科完成对购房人提交的材料审核。（完成审核后电话告知申请人）
（三）核准
对符合申领条件的，按照补贴标准核定购房补贴金额，在5个工作日内提交至区国库支付中心。
由示范区国库支付中心审核无误后，在20个工作日内提交至中国银行发放至购房人。
【人才补贴需要缴纳个税吗】
不需要。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。具体计算公式如下：本期应预扣预缴税额=（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额；累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除；其中：累计减除费用，按照5000元/月乘以纳税人当年截至本月在本单位的任职受雇月份数计算。
【人才补贴离职要退还给政府嘛】
人才补贴是政府制定的吸引优秀人才落户当地的一项政策，在当地落户工作后，可根据当地政府的人才补贴政策领取补贴，一般来说，人才补贴领取之后是不需要退换的。
