3月11日上午，CCB建融家园·济南泉世界公寓开业，标志着全国首个持有市场化项目的住房租赁企业股权交易服务试点项目开业运营。这是在建设银行总行三大战略指引下，山东分行深耕住房租赁业务，利用自有闲置房产，探索打造具有山东特色的住房租赁新模式。山东省住建厅副厅长周善东、建信住房服务有限责任公司董事长靳彦民、建行山东省分行行长杨军等出席开业仪式。
新模式
新市民等群体“住有宜居”
住有所居、居有所安。近年来，建行山东省分行在省委、省政府和总行党委的坚强领导下，在建信住房总公司、省市住建部门的正确指导下，认真落实“房住不炒”定位，发挥金融服务、科技支撑和资源整合优势，重点支持济南“双试点”工作，服务山东省发展保障性租赁住房。
CCB建融家园·济南泉世界公寓开业，山东建行开启全国首个“住房租赁企业股权交易服务试点”
自2017年11月初开始，建设银行积极响应十九大报告提出的加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，成为首家进军住房租赁市场的国有大型商业银行。在探索新金融方式和培育住房租赁市场理念等方面积累了先行经验，翻开了住房租赁金融业务新篇章。
CCB建融家园·济南泉世界公寓开业，山东建行开启全国首个“住房租赁企业股权交易服务试点”
“今天，建信住房公司持有的全国‘住房租赁企业股权交易服务试点’首家开业运营，正是我们创新融资模式、纾解社会痛点的生动注脚。”建行山东省分行行长杨军在致辞中表示。
在济南佛山苑创客之家公寓，记者看到，房间干净整洁，各类设备一应俱全，设计风格完全贴合年轻人的品味。作为在济南奋斗的一名“新市民”，刚毕业一年的孙亮已经入住一个月了。“公司就在附近，所以在这里住很方便。入住体验非常舒适，洗衣机、健身等设备都有，没想到建行做的建融家园这么好。”孙亮说。
新风尚
新金融行动助力打造住房服务生态圈
今年的政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。国家发展和改革委员会在958号文件《关于进一步做好基础设施REITs试点工作的通知》中明确济南为试点城市。去年，山东省人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》也提出，因地制宜发展保障性租赁住房，积极扶持专业化规模化住房租赁企业，多点布局带动全域，大力发展保障性租赁住房。
建信住房服务公司随着租赁市场发展的需要应运而生，标志着建行住房租赁进入新阶段。公司应用互联网理念和技术，承接社会公共资源，以金融服务畅通交易通道，满足社会需求，服务行业监管，完善市场机制。延伸平台触角，聚焦衣食住行全场景服务，做好智慧生活的城市管廊和服务商。
CCB建融家园·济南泉世界公寓开业，山东建行开启全国首个“住房租赁企业股权交易服务试点”
借助在住房改革领域多年的深厚积淀，建行在住房金融服务领域开创了多个第一：包括发放全国第一笔公积金个人住房贷款业务；首家推出个人住房公积金与商业性组合贷款；在全国率先引入住房储蓄制度；发放全国第一笔公积金支持的保障性住房建设项目贷款……通过对我国住房改革的深刻理解与长期探索，建设银行成为国内最大的住房按揭银行和住房公积金服务银行，住房服务领域的重要金融力量。
“从‘要买房、到建行’，到‘要租房、到建行’，建信住房山东分公司始终传承着百姓安居乐居的美好愿景。下一步，建信住房将再接再厉，更高质量地服务山东百姓品质安居新生活。”建信住房服务有限责任公司董事长靳彦民说。
安得广厦千万间。住房租赁作为建设银行的三大战略之一，引领了‘长租即长住、长住即安家’的新风尚，也是建行山东省分行通过新金融行动，聚焦社会痛点难点的生动注脚。
新生态
泉城安居承载民生福祉
在为租赁住房建设筹集提供低息贷款的基础上，建行山东省分行也围绕“十大服务”场景进行了诸多探索。在济南，该行探索了“住房租赁+旧城改造、村集体房产改造”模式，打造了华阳新区青年公寓、泺河港名仕公寓等，并利用自有闲置房产打造了银龙青年公寓、佛山苑创客之家，服务城市发展；在威海，该行探索了“住房租赁+文旅民俗”模式，盘活乳山闲置房产，打造了听海公寓。下一步，建行山东省分行还将为进城务工人员提供“住房租赁+”特色业态，让进城务工人员能够在齐鲁大地“安心、安家、安业”。
CCB建融家园·济南泉世界公寓开业，山东建行开启全国首个“住房租赁企业股权交易服务试点”
据悉，去年，建行山东省分行与济南市住建局携手在全国率先打造了“泉城安居”平台，通过“一网、一卡、一专户”，为20余万新市民在线租房、享受补贴政策提供便捷、暖心的服务；并为符合条件的新市民发放泉城安居联名卡，专属提供按揭贷款利率优惠、消贷额度申请等金融服务。“泉城安居卡”卡片虽小，却承载着民生福祉，承载着这座城市来济、留济新市民的关怀和欢迎。
CCB建融家园·济南泉世界公寓开业，山东建行开启全国首个“住房租赁企业股权交易服务试点”
心系万家，从一砖一瓦、一门一窗起步，大力推进住房建设，建得广厦千万间；行走当下，深耕住房租赁市场，躬身探索发展路；展望未来，以百姓之心为心，绘就一幅安心租、放心住的美好画卷。
下一步，建行山东省分将继续发挥金融服务、科技支撑合资源整合优势，为社会主义现代化强省建设作出新的贡献，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
（来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点韩晓婉）
