近年来，湖北省江陵县沙岗镇刘湖村通过“三资”清理和特色产业驱动，给村里带来收入近40万元，实现了跨越式发展。
刘湖村位于江陵县东南部，北靠潜江、南临沙岗集镇，五岔河、十周河两条大河穿村而过，地处偏远、交通不便，是该县三个省级深度贫困村之一。2018年以前，村级集体经济基本为零，是名副其实的“空壳村”。
据沙岗镇刘湖村党支部书记廖明生介绍，2018年村里的特色产业基本上是一片空白。该村其实还有一些资源，有两个渔场、有废弃的学校、有油厂、有锯木厂，但是由于有的发包时间过长、价格比较低，群众的意见比较大，村级集体没有得到应有的收益。
为了改变“一穷二白”的面貌，该村村“两委”制定了规范“三资”管理、发展特色产业壮大集体经济的发展战略，一门心思在村级集体经济增值保值上做文章。刘湖渔场、黄义河渔场是群众意见最大的两个资产，也是清理难度最大的资产。通过工作专班近8个月的努力，终于与有关人员签订了解约协议，257亩土地提前16年收回，啃下了这块“硬骨头”。
“三资”清理的任务非常艰巨，该村通过宣传政策，发动群众反复上门做工作，历时8个月，终于完成了17宗资产的回收，每年为该村级集体经济增收16万元以上。
该村虽然地处偏远，但五岔河、十周河穿村而过，土地肥沃，水资源丰富，发展种养殖业有着得天独厚的优势。2018年以来，该村“两委”注重培养主导产业，培植经营主体，通过到兄弟乡镇和周边县市参观考察，学习先进村组的经验，探索出了一条适合该村的发展道路。
村党支部书记廖明生说，为了改变村里缺少特色产业的面貌，从2018年开始，村“两委”一班人利用休息的时间到附近的一些地方，学习他们的先进经验，最终确定了“低田做水产，高田发展设施农业”的战略。
该村食用菌种植基地，过去是一片荒地，为了提高土地的利用率，盘活闲置土地资源，发展特色产业，2018年，该村村“两委”在上级工作组的帮扶下，筹集近40多万元资金，修建了基地，开展食用菌种植。
以前每家每户都有一两分田，村民都不擅长大规模的种植，很多田都荒废在这里。这边地势很高，很适合做这种旱地的设施农业，经过村干部与村民的协商，最后在这边建了一个拥有42个大棚的食用菌基地。
该村将大棚承租给湖北民华现代农业科技有限公司，采取“公司+基地+农户”的模式，由公司向农户提供技术、菌种和销售渠道。食用菌基地的发展不仅带动了村民增收，每年能为集体经济增收6.3万元。
湖北民华现代农业科技有限公司工作人员李明向记者介绍：村里把基地建设好后，整体承租给公司，公司再从下面的这些基地物色合适的人员来管理种植这个大棚，公司来提供菌种和技术，然后包回收。
沙岗镇刘湖村食用菌基地负责人刘连珍说：“我们承包了四十几个大棚种植香菇，主要保证它的质量产量”。
如今的刘湖村，鲈鱼养殖、南美对虾、食用菌种植、高效瓜果、吊瓜种植等特色产业遍地开花，欣欣向荣，清理“三资”的同时，这些产业每年能为村里带来近40万元的收入。
廖明生表示，2021年，刘湖村将继续规范“三资”管理，发展特色产业，力争把该村打造成产业兴旺、乡风文明、生态宜居的魅力新家园。
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